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農業公社が買い入れますので、公正で納得できる時価で契約できます。 |
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農地法の手続きや国税との協議、登記事務まで各種の手続きを農業公社がおこないますのでわずらわしさがありません。 |
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譲渡所得税の特別控除が受けられます。
800万円（買入協議制度による場合1500万円） |
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登録免許税等の経費については、買入価格の1％です。 |
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不動産取得税が農地の価格（固定資産税評価額）の2/3に軽減されます。 |
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農地法の手続き、登記事務まで各種の手続きを農業公社がおこないますのでわずらわしさがありません。 |
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売渡価格は、土地取得原価に、公社の保有期間にかかる金利負担と土地取得原価の1％を加算した価格です。 |
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小作地の所有制限がありません。 |
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小作料は、標準小作料を基準にした安心できる金額です。 |
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事務手続きは、農業公社がおこないますのでわずらわしさがありません。 |
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公社が借り入れますので直接取引におこりがちなトラブルを回避できます。 |
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契約期間満了時には農業公社が責任をもって返還いたします。 |
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小作料は、標準小作料を基準にした安心できる金額です。 |
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事務手続きは、農業公社がおこないますのでわずらわしさがありません。 |
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公社が借り入れますので直接取引におこりがちなトラブルを回避できます。 |
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借入期間中は安心して耕作することができます。 |
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